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裝修質量檢測

裝修質量檢測

副標題

民用建筑主體結構工程竣工后,需要進行內部裝修裝飾才可以滿足用戶辦公、生活需求。裝修質量的好壞極大影響用戶的感官體驗。 裝修檢測包括對裝修過程中的監督檢驗和竣工后的質量驗收兩個階段。


實施裝修檢測在于確保裝飾裝修質量滿足使用功能要求、健康環保要求,以及美觀舒適的要求。通過聘請專業的第三方檢測機構進行整體測評。常見的第三方檢測機構會參與到“過程”與“驗收”兩個階段。例如SGS集團的一個辦公室裝修檢測案例,SGS作為第三方在裝修中期被甲方邀請到裝修管理工作當中,協助甲方監測所有裝修內容,通過取證和標準比對等手段協助甲方監控裝修工程質量。然后根據甲方與乙方的合同條款,以及根據乙方的承諾進行全面的裝修檢測,出具相關的報告?!〖追揭部梢匝埖谌竭M行全程跟進(包括裝修供應商審核管理和裝修后3月內進行跟蹤測評),以保證整個過程符合相關要求與標準。但這種服務在發達國家比較盛行,而在國內則多見于常規土建工程,而少見于室內裝潢工程。


常見 的裝修檢測過程包括兩個階段:

過程監督檢驗

l 對裝修方案進行復核:裝修方案是否危害主體結構安全,是否滿足相關裝飾裝修設計標準等。

l 對裝修材料進行檢驗:進場裝修材料的品牌、規格、數量等是否符合設計方案或和合同約定,復驗裝修材料的有害物質含量是否滿足相關標準規范的限量要求。

l 對裝修施工工藝進行監督:施工過程是否滿足設計要求,隱蔽工程的隱蔽前質量驗收。

l 對水電安裝、衛浴設施位置等進行檢驗,確保使用安全及功能滿足。

竣工后質量驗收

l 對套內裝修質量進行檢驗,復核其是否符合相關標準規范的要求,是否符合設計或者合同的要求。

l 對室內環境進行檢測,環境污染物濃度是否滿足國家標準的限量要求。

全程監督檢驗

除了最常見的兩個階段,其實許多“裝修檢測”項目已經衍生到從裝修策劃開始到結束后三個月的整個過程,這也稱為“全程監督檢驗”。

從裝修策劃開始, 檢驗裝修隊伍的相關資質,檢驗擬采購的所有材料是否符合環保和產品法規要求。在經過第一、第二階段的正式檢驗后,保持對檢驗結果的跟蹤檢驗。在裝修完畢3個月進行繼續檢驗,檢測裝修質量、市內環境、設計缺陷、使用功能等幾個方面,與當初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質期內妥善處理,以絕后患。