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揭陽市房屋安全鑒定有哪些方法?

 二維碼 245
發表時間:2018-11-14 17:48

房屋鑒定有什么方法?

 1,實用鑒定法
  實用鑒定法是在傳統經驗法的基礎上發展形成的。它主要依據鑒定人員全面分析被鑒定房屋的損壞原因,列出明確的鑒定、檢測項目,鑒定人員利用現代檢測技術和測試手段對被鑒定房屋的損壞原因進行全面分析,對房屋結構的使用材料、材料強度等方面用儀器進行實地檢測,然后再對檢測值按有關規范進行分析和計算,結合結構計算和實驗結果,對每一個項目進行綜合性的評定,得出較準確的鑒定結論。實用鑒定法一般要完成:①初步調查建筑物的原始概況,包括調閱圖紙及規劃、勘探、環境等技術資料。②對建筑物的各組成部位進行檢測和查看,包括建筑物的地基基礎、建筑材料和建筑結構。③在實驗室進行構件試驗以及通過相關軟件對檢測結果進行模型和結構驗算分析。
  2,概率法
  概率法是運用概率和數理統計原理、采用非定值統計規律、對結構的可靠性進行鑒定。概率法是依據結構可靠性理論,用結構失效概率來衡量結構的可靠程度。概率法是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系,只要計算出失效概率,也就能得出建筑物的可靠度。由于失效概率是建立在大量統計數據基礎上的,而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集,因此概率法有待進一步完善。


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