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淺談建筑房屋安全檢測鑒定的工作方式

 二維碼 126
發表時間:2020-05-13 11:39作者:志承鑒定公司來源:房屋安全檢測鑒定

房屋鑒定公司.jpg


一、現場勘查

1、結構使用狀況勘查:

(1)房屋地基基礎的基本情況

①檢查基礎是否有不均勻沉降的跡象;

②檢查室內、外地臺是否有沉降裂縫,室外墻腳是否與地臺有分離裂縫,裂縫寬度、長度;

(2)檢查建筑物上部結構(包括承重結構、圍護結構和連系結構)所采用的結構形式及其所用材料。

(3)檢查構件及其連接工作情況,以及構件變形和裂縫分布情況。

(4)根據現場實測尺寸繪制建筑結構平面布置、垂直布置及構件截面尺寸,以實際的情況作為結構復核驗算的依據。

二、材料性能檢測

1、變形檢測

采用電子經緯儀對房屋二角四方的垂直度進行測量,必要時增至四角八方;依據《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2002)對房屋的垂直度偏差進行評定。

2、混凝土強度檢測、評定

根據現場鑒定環境及鑒定對象選擇鉆芯法檢測混凝土強度

運用儀器:PS200鋼筋探測儀、鉆芯機

檢測數量:依據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344- 2004)第3.3.13條B類確定,隨機選取檢測構件,原則是檢測的構件位置分布均勻,每一層隨機選取不同位置的具有代表性的構件進行檢測。具體數量以現場檢測數量為準。

技術規程:《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》

檢測方法:

①由于梁、板構件為同時澆筑的構件,因此同樓層的梁、板芯樣代表同批次的混凝土質量。

②每個構件只抽取一個芯樣樣本,取芯位置定在構件受力相對較小的部位,減少對構件的影響。鉆芯完畢后宜采用比原砼高一個等級的微膨脹砼對孔洞進行填實。(本方案的工作量包含孔洞的修補工作)

③鉆芯機器運作時需要用水冷卻鉆頭;鉆芯機鉆桶外徑83mm、內徑75mm,進鉆深度約120mm;加工成型的芯樣規格為75mm直徑、75mm高。

④為防止滲漏發生,不對屋面板進行鉆芯。

⑤當遇到環境保潔要求高的時候,會采用防水圈把污水導流到容器里,不讓泥水直接流淌到地上。

3、鋼筋配置

運用儀器: PS 200鋼筋探測儀

檢測數量:依據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344- 2004)第3.3.13條B類確定。隨機選取檢測構件,原則是檢測的構件位置分布均勻,每一層可隨機選取不同位置的構件進行檢測。

檢測方法:采用鋼筋探測儀對構件進行鋼筋排布間距無損掃描,并結合局部開鑿破損對鋼筋直徑進行驗證。

評定依據:①鋼筋分布的評定依據原結構設計施工圖。

②《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GB50204-2015)附錄E.0.4

4、保護層厚度檢測

運用儀器: PS 200鋼筋探測儀

檢測數量:依據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344- 2004)第3.3.13條B類確定。隨機選取檢測構件,原則是檢測的構件位置分布均勻,每一層可隨機選取不同位置的構件進行檢測。

評定依據: ①保護層的評定依據原結構設計施工圖。

②《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GB50204-2015)附錄E.0.4

5、構件截面尺寸檢測

運用儀器: LM60激光測距儀、鋼卷尺、鋼直尺

檢測數量:依據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344- 2004)第3.3.13條確定。隨機選取檢測構件,原則是檢測的構件位置分布均勻,每一層可隨機選取不同位置的構件進行檢測。

檢測方法:采用直接丈量方法,根據《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013)中8.2.1第1條“對于等截面構件和截面尺寸均勻變化的變截面構件,應分別在構件中部和兩端量取截面尺寸;對于其他變截面構件,應選取構件端部、截面突變的位置量取截面尺寸”,因此每個被檢測的構件需要檢測3個測點。

評定依據:①鋼筋分布的評定依據原結構設計施工圖。

②《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB 50204-2015)表8.3.2-1,允許偏差(mm)為[+8,-5]

三、結構復核驗算

綜合上述檢查、檢測、試驗結果,結合其他方面的相關資料按現行規范進行結構復核計算,確定房屋結構的承載力和安全可靠性,采用《PKPM》計算軟件對房屋進行建模驗算。

四、編寫報告

工程質量安全和可靠性進行綜合分析評定,對存在的質量問題或工程事故提出處理意見,編寫房屋可靠性鑒定報告及樓板承載力驗算鑒定報告。

廣東志承檢測鑒定有限公司是經廣州市天河區工商行政管理局注冊成立,具備相關主管部門認可的專業房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質量檢測、房屋質量鑒定、房屋檢測報告、房屋受損和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、危房鑒定等技術咨詢及一站式解決方案服務商。