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一般學校改造后需做房屋鑒定檢測報告

 二維碼 97
發表時間:2020-04-30 10:47作者:志承檢測來源:學校改造檢測

學校改造檢測.jpg


    改革開放至今,許多建筑都有一定的歷史了,有些已經不符合現在的使用功能。若是單純的拆除又會白白浪費,從經濟的角度著想,最佳的做法不是拆除,而是將老建筑改造檢測后繼續使用。廠房改造成餐廳,倉庫改造成辦公室,居民樓改造成學校等建筑改造都是現在常見的建筑改造,這也是大勢所趨。而隨著近期即將陸續開學,學校改造加固工程也在火熱進行,不過,單純的改造并不能立即使用,一定要經具有資質的檢測機構檢測后才能使用,那么,學校改造后要進行哪些房屋檢測呢?

    房屋安全鑒定主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

    首先,一定要進行房屋安全檢測。使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段,對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試,并對檢測數據進行加工、處理、分析。主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋(適用于房屋報監、辦理產權證)。

    其次,還要進行房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變,抗震等級也會改變,原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。


學校鑒定.jpg

    房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結構進行抗震鑒定,綜合評估改建后的結構安全性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

房屋質量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構件檢測,要求進行安全鑒定的一些公共設施(學校、機構、市場等)、辦理《房地產權證》、辦理《消防》、辦理《營業執照》等進行安全鑒定。

  廣東志承檢測鑒定有限公司具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定為主線,專業提供建筑類相關技術服務。專業涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。