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房屋鑒定標準是什么?鑒定結果如何判斷

 二維碼 396
發表時間:2019-04-16 17:03作者:志承鑒定

房屋鑒定標準是什么?鑒定結果如何判斷

1、完好房。房屋的結構構件完好,裝修和設備完好,齊全完整,管道暢通,現狀良好,使用正常?;螂m個別分項有輕微損壞,但一般經過小修就能修復的。

2、基本完好房。房屋結構基本完好,少量構部件有輕微損壞,裝修基本完好,油漆缺乏保養,設備、管道現狀基本完好,能正常使用,經過一般性的維修能修復的。


危房鑒定.jpg


3、一般損壞房。房屋結構一般損壞,部分構部件有損壞或變形,屋面局部漏雨,裝修局部有破損,油漆老化,設備管道不夠通暢,水衛、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺,需要進行中修或局部大修更換部件。

4、嚴重損壞房。房屋年久失修,構件有明顯變形或損壞,屋面嚴重漏雨,裝修嚴重變形、破損,油漆老化見底,設備陳舊不齊全,管道嚴重堵塞,水衛、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴重損壞,需進行大修或翻建、改建。

5、危險房。結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。